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  • 海口规范商品房出售:不得捆绑车位、装修包等产品

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    中新经纬客户端6月19日电 针对商品房捆绑精装或车位出售等变相添价的表象,海口住建部分危险喊停。 据海南省海口市人民当局信休办公室官方微博消,休,日前,海口市住建局印发

    • 中新经纬客户端6月19日电 针对商品房捆绑精装或车位出售等变相添价的表象,海口住建部分危险喊停。

      据海南省海口市人民当局信休办公室官方微博消,休,日前,海口市住建局印发《关于进一步规范商品房出售走为的告诉》(以下简称《告诉》),从源头上遏制并规范违规出售商品住房走为,保持海口市房地产市场稳定运走。

      《告诉》请求,海口各房地产开发企业、房地产经纪机构在商品房出售过程中厉禁展现捆绑出售走为,商品房出售不得捆绑车位、装修包等产品;厉禁商品房出售过程中请求(或变相请求)购房者选择二次装修或升级装修;厉禁以任何样式收取购房指标费等购房相符同。约定价格之外的费用。

      ?

      《告诉》强调,一经发现各房地产开发企业、房地产经纪机构有忤逆以上事项走为,海口市住建局必将厉肃处理。

      公开报。道表现,此前已有众地明文规定厉禁商品房出售捆绑车位等变相涨价。

      据媒体早前报。道,针对捆绑出售车位以及竖立其他附添条件等走为屡禁不止,并且黑藏风险。

      北京市京师律师事务所高级相符伙人范辰律师认为,签定阴阳相符同。,清淡实在可从外观始末房产营业网签流程,还会规避一片面税负,但对营业两边来说,都存在很大法律风险。对于买方来说,价格、付款手段约定无法确定为实在有趣外示,则能够导致片面条款(稀奇是价格条款)不具有收敛力,导致相符同。不及实走。此外,还会有无法取得高额贷款、再出售承担高费用的风险。而对于卖方来说,营业相符同。会有无效的法律风险,房款不及全额收回。

      杭州吾喜欢吾家方面也曾指出,不准房源捆绑出售表象,可珍惜购房者的益处,对开发商始末挑高车位价格,变相挑高房价的走为,在肯定水平上首到了遏制的作用。

      附告诉全文:

      ?

      海口市住房和城乡建设局  ?

      关于进一步规范商品房出售走为的告诉  ?

      各房地产开发企业、房地产经纪机构:

      ?

      近期,按照市民投诉,吾局进走了调查,发现吾市有小批商品住房项现在存在能够涉嫌捆绑出售的走为。为了从源头上遏制违规出售走为的发生,进一步规范商品房出售走为,保持吾市房地产市场稳定运走,现将相关事项告诉如下:

      ?

      一、厉禁商品房出售过程中捆绑出售走为,不得捆绑车位、装修包等产品进走出售;

      ?

      二、厉禁商品房出售过程中请求(或变相请求)购房者选择二次装修或升级装修;

      ?

      三、厉禁以任何样式收取购房指标费等购房相符同。约定价格之外的费用。请各房地产开发企业、房地产经纪机构厉格实走以上事项,一经发现有忤逆以上事项走为,必将厉肃处理。

      ?

      特此告诉。

      ?

      海口市住房和城乡建设局

      ?

      2019年6月18日????

      (中新经纬APP)

    发表时间:2019-07-05 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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